Статьи

Идею строительства делового центра "Москва-Сити" власти столицы одобрили более 20 лет назад. Во времена Юрия Лужкова стройка была знаковой для города. С приходом на пост градоначальника Сергея Собянина, который назвал проект важным, но ошибочным с градостроительной точки зрения, акцент сместился в сторону дорожного строительства. О "Москва-Сити" стали реже упоминать в СМИ, а вот интерес к проекту надзорных органов возрос.

Интерес россиян к ситуации на оказавшемся на грани банкротства Кипре не ограничивается исключительно будущим депозитов в местных банках: островное государство давно считается среди наших сограждан одним из наиболее популярных мест для покупки зарубежной недвижимости. По мнению некоторых экспертов, разворачивающийся в стране кризис не очень сильно ударит по рынку жилья. Другие же прогнозируют, что только потери вложившихся в приобретение домов россиян превысят три миллиарда долларов.

Планировка квартиры относится к ее одной из основных характеристик, которая всегда значительно влияет на стоимость и привлекательность жилья. За десятилетия проектирования и строительства многоэтажных жилых зданий создано большое количество различных планировочных решений. Типовые дома принято разделять на серии, имеющие свои виды планировки квартир и свои особенности, которые зависят от самого проекта и от применяемого при строительстве материала.

Современные многоэтажные жилые здания сегодня могут разделяться по различным признакам: ценовой сегмент, типовая серия (если есть), этажность и т.д. Но главным критерием, по которому классифицируются виды домов, остается конструктивный материал, из которого выполнено строение. Именно от этого показателя часто очень серьезно зависит престижность и стоимость квартир в жилой многоэтажке, их эксплуатационные характеристики, определяющие удобство и комфорт жильцов, срок службы здания и качество строительства.

Классификация жилья на рынке недвижимости может осуществляться по разным признакам – тип дома, планировка, ценовой сегмент и так далее, но в первую очередь, квартиры традиционно разделяются по количеству комнат. Такой подход сохранился еще с советских времен, когда именно число комнат было главным параметром жилья. Весьма актуальной эта характеристика остается и сегодня, ведь подчас для многих семей наиболее значимо количество комнат, а не количество квадратных метров.

Трудно найти понимание, когда люди разговаривают на разном языке. Заказчик, строитель и проектировщик иногда по-разному понимают такие термины, как площадь застройки, общая площадь и т.д.

Пентхаусы обычно стоят значительно дороже, чем другое жилье в том же самом доме. За удовольствие наслаждаться панорамными видами Лондона или Нью-Йорка состоятельные клиенты готовы платить огромные суммы. "Лента.ру-Недвижимость" совместно с порталом "Tranio.Ru - Зарубежная недвижимость" предлагает подборку самых дорогих выставленных на продажу пентхаусов на мировом рынке.

Рынок ипотеки уже в 2013 году ожидают непростые времена. К такому мнению склоняются представители госбанков, абсолютных монополистов рынка, частных кредитных организаций, а также строительных компаний. Как считают эксперты, прогнозируемый рост ставок приведет к тому, что коммерческим банкам придется затягивать пояса, а покупателям жилья - искать иные способы решения "квартирного вопроса".

Согласно статистике, более 30% сделок по аренде квартир приходится на съем жилья вскладчину. В России эта цифра традиционно увеличивается в пиковый сезон в конце лета, когда случается «наплыв» студентов.

В целом по России наблюдается тенденция к росту «цивилизованности» рынка съемного жилья - хозяева квартир охотнее оформляют грамотные договора найма, в разы улучшилось качество работы профессиональных агентств недвижимости, которые работают как с элитным жильем, так и с масс-маркетом.