Аналитики Colliers International отмечают, что практически во всех странах мира спрос на аренду качественных торговых площадей по-прежнему высок.
Возможно продолжение роста арендных ставок, как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Интенсивное развитие экономики в таких странах, как Россия, Китай, Индия, ОАЭ и Бразилия, вызывает высокий спрос на торговые помещения зданий первой линии.
В России рост арендных ставок определяют сильная конкуренция на рынке и дефицит качественных торговых площадей. По словам регионального директора департамента аналитики компании Ольги Ясько, это связано в том числе и с активным расширением розничных сетей, предприятий общественного питания и банковского ритейла.
Свидетельством достигнутого высокого уровня ставок аренды стал ранжированный список 133 мировых зон розничной торговли. Тройку лидеров списка замыкает Россия, где, например, на Тверской улице отмечаются ставки аренды в $16 тыс. 300 за 1 кв. м в год.
На первом месте находится Пятая Авеню в Нью-Йорке – $18 тыс. 330 за 1 кв. м, за ним следуют Елисейские Поля в Париже ($16,31 за 1 кв. м).