Специалисты питерского рынка недвижимости констатируют, что на рынке аренды наступил резкий спад. По наблюдениям риэлторов, владельцы квартир подняли стоимость аренды своих квартир, чем отпугнули арендаторов.
Кроме того, прошлый год ознаменовался ипотечным бумом, который спровоцировал отток клиентов среднего класса с рынка аренды. И люди предпочли выплачивать деньги за собственное жилье, а не за съемное.
Среднего класса на рынке аренды практически не осталось. Уцелели две крайности: те, кто вынужден снимать квартиры, поскольку не могут себе позволить покупку квартиры в ипотеку, или, наоборот, очень состоятельные клиенты, которые не хотят покупать жилье, предпочитая его снимать. В связи с этим рынок аренды сейчас убыточен, многие квартиры простаивают, - констатируют эксперты.
Рынок аренды в этом плане, как и рынок жилья в целом, в огромной степени зависит от развития ипотеки, - считают эксперты. Чем более развитой становится ипотека, тем более убыточным становится рынок аренды.