Новости

В апреле из-за неуплаты процентов по ипотечным кредитам более 342 тысяч американцев получили от кредиторов уведомления о грядущей аукционной продаже жилья. Апрельские показатели, превышающие на 32 процента показатели аналогичного периода 2008 года, являются рекордными для рынка жилой недвижимости США.

Стоимость квадратного метра жилья в Москве за неделю с 4 по 11 мая снизилась на 2700 рублей и достигла 137301 рубля. В общей сложности за неделю столичные квартиры подешевели на 1,9 процента. Сильнее всего, на два процента, снизились в цене квартиры в современных монолитно-кирпичных домах.

Госдума приняла в первом чтении поправки к закону об оценочной деятельности, уточняющие правила кадастровой оценки. Новые правила должны усложнить чиновникам манипуляции с оценкой недвижимости и земельных участков и ускорить введение в РФ единого налога на недвижимость.

В апреле и начале мая число сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве и Подмосковье неожиданно возросло на 40-50%, отмечают участники рынка.

У риэлтеров нет денег на членство в профессиональных ассоциациях. Компании выходят из состава гильдий. Чтобы выжить, им придется объединяться с крупными агентствами. К осени количество риэлтеров сократится на 30%.

Партнерство банков и страховщиков при кредитовании физлиц теперь регламентируется на правительственном уровне. Банкиры больше не смогут отбирать страховщиков по собственным правилам, навязывая заемщикам дополнительные услуги по страхованию при выдаче кредитов.

Московский рынок новостроек демонстрирует практическое полное затишье по сделкам купли-продажи. Девелоперы, сбросив цены до 40%, отказываются от "спецпредложений" и "акций купи сегодня", не желая поступаться оставшейся маржой.

В первом квартале 2009 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию около 70 тысяч квадратных метров офисных площадей, что почти в два раза меньше показателей аналогичного периода 2008 года. Эксперты прогнозируют дальнейшее замораживание части офисных проектов на период кризиса.

В последние годы девелоперские компании активно скупали тысячи гектаров земли в Московской области для последующей застройки или перепродажи по частям. Финансовый кризис заставил крупных землевладельцев начать разрабатывать проекты в сфере сельского хозяйства.

Одним из последствий финансового кризиса стало снижение спроса на недвижимость в Москве, что, естественно, понизило ее в цене.