Ремонтные работы г. Томск, Томская область
ремонт, ремонтировать, отремонтировать, починить, восстановить, восстановление, привести в порядок, починка зданий и сооружений, ремонт зданий, ремонт квартир
Ремонт зданий и сооружений — процесс их изменения, восстановления, улучшения, доведения до первоначальных характеристик (не следует путать с реставрацией). Включает в себя следующие виды работ: отделка, покраска, поклейка обоев, заделка швов, сантехнические и электромонтажные работы и другие; установка новых элементов: окон, дверей, замена электропроводки и замена труб водоснабжения и других. На время ремонта фасада зданий и сооружений монтируют фальшфасад.
Ремонт — комплекс мероприятий по восстановлению работоспособного, рабочего, пригодного к использованию или исправного состояния какого-либо объекта недвижимости и/или восстановлению его ресурса.
Ремонт производится в случае, если невозможно или нецелесообразно заменять их на аналогичные новые. Нередко объекты недвижимости устаревают морально гораздо раньше, чем вырабатывается их ресурс до ремонта, или затраты на производство изделий в неремонтируемом исполнении существенно меньше — в этих случаях производители стараются переходить на выпуск изделий в неремонтируемом исполнении.
Порядок проведения ремонтных работ:
- Ограждение строительной площадки и опасных зон;
- Возведение временных зданий и сооружений;
- Замена водоснабжения, канализации, отопления;
- Замена электропроводки;
- Ремонт фундамента;
- Ремонт крыши;
- Устройство кровли;
- Ремонт фасадов;
- Выравнивание стен, полов и потолка.
Виды ремонта:
- Косметический ремонт — восстановление внешнего вида без вмешательства в конструкцию.
- Восстановительный ремонт — производится с заменой частей здания, строения подвергшихся износу, разрушению, либо с их модификацией
- Текущий ремонт — ремонт с целью восстановления исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей.
- Капитальный ремонт — предполагает разборку и ревизию конструкции с целью выявления скрытых неисправностей и оценки ресурса здания, сооружения, объекта недвижимости, замену не только неисправных, разрушенных частей и блоков, но и частей конструкции, выработавших свой ресурс. Такой ремонт предполагает большой объём работ и значительные расходы.
- Плановый (планово-предупредительный) ремонт — ремонт в запланированный регламентом промежуток времени. Производится после выработки зданием, сооружением ресурса, либо в случае если состояние объекта после аварии частично сохраняется, или частично восстанавливается в результате восстановительного ремонта. Позволяет заранее уведомить жильцов, владельцев о прекращении функционирования, а также спланировать издержки, связанные с ремонтоом.
- Реставрация — в основном этот термин применяют по отношению к произведениям искусства. В отличие от просто ремонта предполагает значительную исследовательскую работу, направленную на максимальное сохранение внешнего вида, а иногда и внутреннего устройства произведений искусства.
- Ремонтопригодность — свойство конструкции восстанавливать работоспособность в результате ремонта, приспособленность к ремонту и техническому обслуживанию. В некоторых случаях ремонтопригодностью приходится жертвовать ради других качеств, например уменьшения габаритов.
- Техническое обслуживание — комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности объекта недвижимости при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировке. Так же, как и ремонт, может включать в себя замену каких-либо частей. В отличие от ремонта, техническое обслуживание необходимо для исправных и не потерявших своих эксплуатационных качеств зданий и сооружений.
- Евроремонт — народное название ремонта квартир, зданий и сооружений с использованием материалов и приёмов, практически не применявшихся в СССР до его распада, обычно довольно дорогих. Термин «евроремонт» не зафиксирован в нормативных документах — он довольно условный. В 1990-е годы его использовали для определения ремонта высочайшего уровня. Для определённости, «евроремонтом» принимают соответствие ремонтных работ требованиям СНиП по уровню «высококачественное».
- Ремонт под ключ — ремонт жилых и нежилых помещений, подразумевающий возможность использования помещений сразу после окончания ремонтных работ